Tìm nhà tại Nhật – Bật mí mẹo tìm nhà tại Nhật không phải ai cũng biết

Tìm nhà tại Nhật có thể là một quá trình tốn nhiều công sức và khá vất vả. Nhất là khi bạn mới “chân ướt chân ráo” tới đất nước này. Trên thực tế để tìm được một căn nhà thuê giá rẻ mà vẫn đầy đủ tiện nghi không khó như bạn nghĩ. Trong bài viết này chúng tôi sẽ bật mí một số mẹo nhỏ nhưng vô cùng hữu ích khi thuê nhà ở Nhật Bản. Cùng theo dõi nhé!

Những tiêu chí khi tìm nhà tại Nhật

Khi thuê nhà tại Nhật, có một số tiêu chí quan trọng mà bạn nên đặt ra. Khi căn nhà thuê đáp đủ các điều kiện sau đây thì cuộc sống sinh hoạt của bạn sẽ trở nên thuận tiện hơn:

  • Căn nhà nằm gần các cửa hàng tiện lợi, hàng thuốc, combini, siêu thị…
  • Từ nhà ra ga tàu mất từ 5-15 phút là lý tưởng nhất
  • Ưu tiên lựa chọn những nơi có an ninh tốt và có bãi đỗ xe riêng
  • Nếu sống cùng gia đình thì nhà thuê nên nằm gần bệnh viện, trường học, trụ sở quận…
  • Bạn cũng có thể chọn nhà ở cách xa trung tâm để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên phải đảm bảo rằng số lần di chuyển bằng tàu điện để tới nơi làm việc không quá 2 lần.
Cần ra một số tiêu chí trước khi thuê nhà ở Nhật

Cần ra một số tiêu chí trước khi thuê nhà ở Nhật

Lựa chọn loại nhà ở phù hợp khi tìm nhà tại Nhật Bản

Apato (アパート)

Đây là những khu nhà tập thể diện tích vừa và nhỏ, chỉ có từ 2 đến 4 tầng nhà. Nhà thường được xây bằng thép nhẹ hoặc gỗ. Chi phí thuê Apato khá rẻ, chỉ từ 40.000 –  80.000 yên/tháng. Tuy nhiên bạn sẽ phải dùng chung nhà vệ sinh, nhà bếp với những người khác. Nhà cũng không đảm bảo độ cách âm, cách nhiệt và khả năng chống chịu động đất.

Manshon (マンション)

Các khu chung cư mới xây dựng, cao từ 4 tầng trở lên được gọi là Manshon. Khi thuê các căn hộ chung cư dạng này, bạn sẽ được bảo vệ tốt hơn khỏi động đất. Căn hộ cũng không quá ồn ào như Apato và đầy đủ tiện nghi hơn. Mặc dù vậy mức giá thuê khá cao, từ 55.000 – 150.000 yên cũng là yếu tố bạn cần cân nhắc.

Ikkodate (いっこだて)

Là các căn nhà được thuê nguyên căn, chia làm nhiều phòng khác nhau. Các thực tập sinh, du học sinh thường thuê chung 1 căn Ikkodate. Sau đó chia sẻ tiền phòng. Tiền thuê nhà từ 130.000 trở lên. Tuy nhiên nếu chia cho nhiều người thì không quá cao.

Thuê nhà nguyên căn rồi share tiền nhà cũng là bí quyết thuê nhà rẻ tại nhật

Thuê nhà nguyên căn rồi share tiền nhà cũng là bí quyết thuê nhà rẻ tại nhật

Tìm nhà tại Nhật dựa trên cấu trúc căn nhà

Cấu trúc căn nhà thường gắn liền với một số thuật ngữ như sau:

  • Nhà liền bếp và có 1 phòng khép kín: 1R
  • Nhà gồm 1 bếp + 1 phòng: 1K
  • Nhà gồm bếp/phòng ăn + phòng ngủ: 1DK
  • Nhà gồm phòng khách kết hợp với bếp/phòng ăn + phòng ngủ: 1LDK
  • Nhà gồm phòng ăn/bếp + 2 phòng ngủ: 2DK

Các loại chi phí cần trả khi thuê nhà

Ở Nhật người thuê nhà phải chịu khá nhiều khoản chi phí khác nhau. Ngoài tiền thuê nhà hay tiền đặt cọc còn có phí môi giới, tiền lễ, tiền dọn dẹp sửa chữa khi bạn dọn ra khỏi nhà, tiền quản lý, phí bảo hiểm… Những căn nhà càng gần trung tâm, hoặc có vị trí thuận lợi thì càng có phí thuê cao.

Thời gian và cách thức tìm nhà

Thường thì mùa tuyển dụng ở Nhật sẽ rơi vào khoảng tháng 4 hàng năm. Vì vậy bạn nên tiến hành tìm nhà thuê từ tháng 2 hoặc tháng 3 là hợp lý nhất. Khi tìm nhà bạn có thể truy cập các website về nhà đất. Hoặc trung tâm giới thiệu nhà cho sinh viên, công ty môi giới bất động sản… Một số các website tìm nhà uy tín có thể kể đến như Suumo, At home, Chintai, LIFULL HOME’S…

Tìm đến các công ty bất động sản để sớm thuê được nhà

Tìm đến các công ty bất động sản để sớm thuê được nhà

Đâu là đơn vị hỗ trợ tìm nhà, chuyển việc ở Nhật?

HelloJob là cổng thông tin chuyên về việc làm và cuộc sống của người lao động tại Nhật. Đến với chúng tôi bạn không chỉ nhanh chóng tìm được công việc ưng ý. Mà còn được hỗ trợ các thủ tục chuyển việc, tư vấn tìm nhà rẻ tại Nhật miễn phí.

Ngoài ra website của HelloJob cũng thường xuyên cập nhật các tin tức nóng hổi nhất. Những ngành nghề, công việc được ưa chuộng hàng đầu với mức lương hấp dẫn dành cho các thực tập sinh, du học sinh tại Nhật.

Bạn có thể tìm thấy bất cứ thông tin nào về mức lương, chế độ đãi ngộ, điều kiện tuyển dụng… Cùng với hàng trăm đề xuất việc làm từ nhiều ngành nghề khác nhau.

Nếu có bất cứ câu hỏi nào về tìm nhà tại Nhật, hợp đồng thuê nhà, các khoản phí khi thuê, hay hồ sơ thuê nhà… Hãy liên hệ ngay với HelloJob qua hotline của chúng tôi để được giải đáp tận tình nhé.

Hits: 7